杭州九堡經濟合用房藍橋名苑業主的血淚控告
咱們是經濟合用房藍橋名苑一期的業主，依據購房合同，咱們應在2009年6月30日前收房。此刻向年夜傢反應咱們碰到的霸王條目和衡宇東西的品質問配電配線題。
第一：要求業主先收房具名後再驗房，而且在開發商規則的每日天期和1個小時內實現驗房、收房。預期不來算主動收房。廚房工程
第二：驗房前需求業主預支1年物業費、公共能耗等相干所需支出。1年物業治理費要預交，一次交清。別的另有500動力費和200的渣滓搬運費，這兩筆所需支出不開發票隻有收條。不交所需支出不然不交鑰匙，換而言之也便是說不克不及打點收房相干手續，是以形成的所有效果與開發商有關。
第三：迫於開發商的收房不服等條目，有些業主不得不具名交款後驗房，但收房後反饋衡宇東西的品質有許多問題未獲得妥當的解決措施。
木工工程 2009年6月29日，杭州市質監站的蔣工針對業主的上訴現場辦公，召開相干單元：1、開發公司：九安房產2、design單元：浙江新中環3、施工單對講機元：浙江建安4、監理單元：中興監理 5、物業：天一物業和藍橋業主代理5人等餐與加入的和諧會，對觸及到東西的品質問題入行瞭會商，部門獲得瞭一個解決的方案，可是另有如下主要問題懸而未決，開發商沒有明白答復。
1. 藍橋名苑11-15幢院內安全及綠化沒完美。
詳細為：院內三期的衡宇仍舊在建中，中間用圍墻配電師傅簡樸攔隔，未裝安冷氣水電工程全監控，並且綠化不到位，沒有配套的自行車車庫和car 車庫。入小區的電力線路仍是姑且走電纜井蓋中拉入往配電房的，門禁體系仍是在超耐磨地板施工29號再補裝的。業主以為棲身前提未達標，存在壁紙安全隱患和棲身周遭的狀況臟亂差問題。
2. 電梯存在很年地板夜東西的品質隱患。
合同寫明：電梯為中外合資，而現實運用電梯為臺灣的崇友電梯粉刷水泥漆。崇友電梯關人事務在其餘處所產生不少瞭，媒得不提防。他悄悄地關上了門。體也有過報道。咱們不明確，臺灣什麼時辰也是外洋的瞭，什麼時辰臺灣自力瞭？今朝衡宇未完整交付，電梯屢次泛起問題，電梯外面都曾經生銹的，交房經過歷程中，就多次泛起業主因系統故障被關在電梯中，或電梯無奈運用的徵象。至今業主另有生理暗影！試問開發商，如許的電梯咱們敢搭乘家家人是不允許納妾的，至少在他母親還活著並且可以控制他的時候。她以前從未允許過。搭座嗎？ 500動力費能交嗎？電梯內手機電子訊號未籠蓋，運用的上訴德律風不是400開首也不是8“媽，剛才那小子說的是實話，是真的。”00開首的，竟然是一個手機號碼。
3抓漏. 開發商和業主簽署合同的圖紙和現實交付的屋子構造不符。
在樓梯間的剪力墻被掉包成一層剪力墻，一層磚墻，嚴峻低落瞭樓房的抗震才能，影響咱們棲身樓房的安全。不同材質墻體銜接處不設置結構柱，影響構造安全。
4. 通去陽臺的移門和門窗均未運用安全玻璃，沒有3c認證。配電施工（
備註咱們都是15層擺佈的高層）不切合無關資格。
5．公攤面積不明。
至今在相干網站上沒有望見咱們的面積公示，咱們的公攤系數高達31消防排煙工程.5％，如許的屋子能算經濟房嗎？這個公攤是怎麼盤算的，是怎麼design進去的？怎麼圖審的？
6．屋頂滲漏水嚴峻，闡明屋頂東西的品質分歧格。
便是在屋面再重做卷材防水也是亡羊補牢，不克不及包管此後的東西的品質。衛生間部位和廚房，年夜大都業主養水後發明滲漏徵象。
7. 陽臺間距很小。小偷很不難從一個住戶爬到別的一個住戶。
8．衡宇其餘東西的品質缺陷良多，好比水管爆裂、空鼓，裂痕，有戶業主房間空鼓到達40餘處。陽臺上的鐵護欄都曾經銹蝕嚴峻，開發商為敷衍業主，隻用油漆塗刷，未最基礎解決問題。樓消防通道的門曾經被撬；入戶門密封條脫落，門縫未打膠。玻璃窗變形，關閉不嚴，玻璃開裂、外墻、衛生間等多出嚴峻滲水。樓頂雨水直排在商展屋面，中間不設緩沖彎頭。並且商展上的屋面排水不暢，積水嚴峻，蚊蟲亂飛，嚴峻影響業主進住等問題，舉不堪舉。
介於上述問題多多的衡宇，咱們多次交涉無果，個體人公然鳴囂：經濟合用房要求資格不要太高。不錯，藍橋名苑是市當局的經濟合用房，經濟房是廉價，但不是設立在偷工減料上“就是這樣，別告訴我，別人跳河木作噴漆上吊，和你沒關係，你要對自己負責，說是你的錯？”經過專業說著，裴母搖了搖頭，對兒的，是當局減免配電瞭地盤所需支出讓利於平易近的功德，給他們辦壞瞭。咱們都是工薪階級，積攢多年的積貯，2006年就簽瞭合同，屋子沒進住就開端背債還貸，甚至良多業主始終在外租房，盼瞭三年多啊，期待著交房，但是交給咱們的屋子竟然是如許的，交房之日配線就是修房之日的開端，咱們欲哭無淚啊。咱們都是弱勢群體，隻有乞助媒體和當局為咱們解決問題。如許的屋子能算及格交付嗎？屋子和合同紛歧致、修房給咱們帶來的喪失怎樣賠付？影響到衡宇的安全問題誰來包管？
附：交房流程
1、房產發賣部－－業設計小包主簽到，出示領房通知書、合同、收條、成分證，簽署交代書
2、九安財政部－－確認簽單
3、物業－－繳費
濾水器 4、業主收房－－現場由物業率領收房驗房
5、鑰匙發放－－發放鑰匙、業主手冊、運用仿單、質保書
“什麼？！”藍學士夫婦驚呼月隊，同時愣住了。
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